Was ist Immobilien-Teilhabe?

Was ist Immobilien-Teilhabe?

In diesem Beitrag werden wir Ihnen eine innovative Investmentmöglichkeit vorstellen: die Immobilien-Teilhabe. Diese neue Anlageform ermöglicht es privaten Anlegern schon ab 500 Euro, in bereits bestehende Immobilien zu investieren und regelmäßige Renditen durch die Mieteinnahmen zu erzielen. Erfahren Sie jetzt mehr darüber, wie Sie ohne Kauf in den Immobilienmarkt eintreten und Ihr Portfolio diversifizieren können.

Immobilien-Teilhabe: Einfach und sicher in Immobilien investieren

Mit der Immobilien-Teilhabe haben wir eine vielversprechende Anlageform für Privatpersonen entwickelt, die die Vorteile des wachsenden Immobilienmarkts für sich nutzen wollen. Anstatt hohe Kapitalbeträge in den Kauf einer Immobilie zu stecken, können Sie mit der Immobilien-Teilhabe bereits mit einem vergleichsweise kleinen Budget von 500 Euro in den Markt einsteigen und von dessen Entwicklung profitieren.

Wie funktioniert Immobilien-Teilhabe auf unserer Plattform?

Unsere Investment-Plattform ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in Bestandsimmobilien zu investieren. Nach einer unkomplizierten Registrierung können Sie aus den verfügbaren Immobilien auswählen und den gewünschten Investitionsbetrag eingeben. Die Plattform ist sowohl online als auch als App verfügbar. Sobald Ihre Investition erfolgreich getätigt wurde, erhalten Sie regelmäßige Updates und können die Renditeentwicklung Ihres Investments jederzeit online und in der App verfolgen. 

Warum ist Immobilien-Teilhabe innovativ?

Wir sind eine der ersten Plattformen in Deutschland, durch die über Anteile an elektronischen Wertpapieren in reale Vermögenswerte wie Immobilien investiert werden kann. Der entscheidende formale Grundstein für diese Entwicklung wurde vom deutschen Gesetzgeber im Jahr 2021 durch das “Elektronische Wertpapiergesetz” gelegt. Seitdem können Wertpapiere in digitaler Form herausgegeben werden und die Pflicht zur Papier-Urkunde gehört der Vergangenheit an. Damit ist der Erwerb und Verkauf von Wertpapieren in der Gegenwart angekommen und findet komplett digital und entmaterialisiert statt. 

Diese Entwicklung führt aber nicht zu einem Minus in Sachen Sicherheit – ganz im Gegenteil, Ihr Investment wird im Gegensatz zur Urkunde sogar dreifach abgesichert. Zum einen wird die Investitions-Transaktion dezentral auf der Blockchain abgebildet. Darüber hinaus wird das elektronische Wertpapier, das Ihre Rechte an der Gewinnbeteiligung durch die Mieteinnahmen der Immobilie verbrieft, auch vom offiziellen Krypto-Verwahrer Tangany sicher verwahrt und gleichzeitig im Kryptowertpapierregister von Cashlink eingetragen. Letztere sind ebenfalls dezentral einsehbar und unterliegen außerdem den regulatorischen Anforderungen des Elektronischen Wertpapiergesetzes und der Bundesaufsicht für Finanzdienstleistungen (Bafin). 

Vorteile der Immobilien-Teilhabe als Anlageform

Die Immobilien-Teilhabe bietet eine Reihe von Vorteilen für Anleger. Erstens ermöglicht sie auch Personen mit kleinerem Investitionsbudget den Zugang zum Immobilienmarkt. Somit können Sie gleichzeitig Ihr Anlageportfolio diversifizieren und durch jährliche Renditen vom Immobilienmarkt profitieren. 

Mit der Immobilien-Teilhabe wird zudem die Sicherheit einer realen Immobilie mit den Vorteilen der Digitalisierung kombiniert – unsere Anlageobjekte sind mit einer realen Bestandsimmobilie besichert. 

Ein weiterer Vorteil der Immobilien-Teilhabe liegt in den geringen Kosten. Sie tragen keine Nebenerwerbskosten oder Verwaltungskosten, anders als bei einem traditionellen Immobilieninvestment.

Darüber hinaus sind Investitionen in Sachwerte in Zeiten hoher Inflation besonders attraktiv. Wenn gerade die Mieteinnahmen voraussichtlich steigen, dann steigen auch die erwarteten Renditen durch Ihre Immobilien-Teilhabe Investition – so können Sie der Geldentwertung Ihres Vermögens also erfolgreich entgegenwirken.

Immobilien-Teilhabe: Eine alternative Investmentmöglichkeit für kleine Budgets

Traditionell wurden Investitionen in Immobilien oft als Privileg wohlhabender oder institutioneller Anleger gesehen. Mit der Immobilien-Teilhabe wird dieser Markt für eine breitere Anlegerschaft zugänglich. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind oder gerade erst Anlagemöglichkeiten für sich entdecken, die Immobilien-Teilhabe bietet Ihnen die Möglichkeit, vom Immobilienmarkt zu profitieren, ohne große Mengen an Kapital zu investieren, hohe Risiken wie bei einer Projektfinanzierung einzugehen oder gleich eine Immobilie kaufen zu müssen. 

Risiken und Sicherheitsmaßnahmen

Natürlich gibt es auch bei der Immobilien-Teilhabe gewisse Risiken, die berücksichtigt werden sollten. Märkte wie der Immobilienmarkt unterliegen verschiedenen Schwankungen und die Möglichkeit besteht grundsätzlich, dass Mieteinnahmen ausbleiben oder Immobilienwerte sinken. Als Investment-Plattform sind wir uns dieser Risiken bewusst und haben umfassende Sicherheitsmaßnahmen implementiert, um das Risiko für unsere Anleger zu minimieren. Dazu gehört zum Beispiel die sorgfältige Auswahl der Immobilien-Emittenten, die eine professionelle Verwaltung der Objekte gewährleistet. Im Gegensatz zu Crowdinvesting-Plattformen im Immobiliensektor, bei denen die Anleger risikoreiche Bau-Projekten finanzieren, sind unsere Anleger  deutlich besser gestellt, da Sie in Bestandsimmobilien investieren, die in der Regel voll vermietet sind.

Fazit: Immobilien-Teilhabe — Chancen und Potenziale für Anleger

Die Immobilien-Teilhabe eröffnet eine spannende Möglichkeit für Anleger, in bestehende Immobilien zu investieren und Renditen zu erzielen. Durch eine niedrige Einstiegsschwelle, geringe Kosten und regelmäßige Renditen bietet diese Anlageform eine alternative Möglichkeit, das eigene Portfolio zu diversifizieren und vom Immobilienmarkt zu profitieren. Jedoch sollten Anleger sich auch immer über potentielle Risiken und Sicherheitsmaßnahmen informieren, um eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen. 

Überzeugt von der Immobilien-Teilhabe? Jetzt auf unserer Plattform registrieren und den ersten Schritt zur erfolgreichen Immobilien-Investition machen!